Que diriez-vous d’une location appartement angers ? C’est la ville rêvée pour passer des vacances romantiques ou familiales dans un endroit charmant et plein d’intérêt. Vous pourrez notamment visiter le fabuleux monument qu’est le château d’Anjou, aussi appelé château des ducs d’Anjou.
Lorsqu’on visite la ville d’Angers, c’est un incontournable. Vous n’en sortirez pas indemnes ! Pour profiter au mieux de la ville d’Angers, soyez préparé.
Sommaire:
- Première chose à faire : louer un appartement
- Location appartement à Angers : Nos conseils pour trouver le logement de vos rêves
- Louer un appartement à Angers : les différents quartiers
- Louer un appartement à Angers : les différents types d’appartements
- Louer un appartement à Angers : les avantages et les inconvénients
- Louer un appartement à Angers : les prix
- Louer un appartement à Angers : les aides disponibles
- Louer un appartement à Angers : les astuces pour trouver la bonne affaire
- Louer un appartement à Angers : les conseils pour bien gérer votre location
Première chose à faire : louer un appartement
Si vous partez en vacances pour quelques jours ou plus à Angers, mais aussi dans beaucoup d’autres villes, il est bien plus économique de louer un appartement pour quelques jours. L’hôtel a tôt fait de vider votre portefeuille, il vaut mieux garder cela pour de rares occasions.
Si vous restez plus longtemps, contactez un organisme de location qui saura vous donner toutes les informations nécessaires.
Location appartement à Angers : Nos conseils pour trouver le logement de vos rêves
Angers est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Angers est la préfecture du Maine-et-Loire et compte plus de 140 000 habitants. Angers est une ville très dynamique, qui a su se développer tout en conservant son patrimoine historique et architectural. C’est une ville étudiante où il fait bon vivre.
La location d’appartements à Angers est donc très recherchée par les étudiants comme par les familles.
Louer un appartement à Angers : les différents quartiers
Angers est une ville qui se divise en trois quartiers principaux : le centre-ville, le quartier de la Doutre et le quartier Saint Serge.
Le centre-ville d’Angers est un endroit touristique remarquable. C’est également là que se trouve la majorité des commerces et des restaurants.
Le quartier de la Doutre propose une offre culturelle intéressante, avec notamment le musée Jean-Lurçat et la chapelle Saint-Martin. Ce quartier abrite également plusieurs résidences étudiantes privées, idéales pour les étudiants souhaitant faire du logement étudiant à Angers
Louer un appartement à Angers : les différents types d’appartements
Vous avez envie de louer un appartement à Angers ? Pour cela, il est important de connaître les différents types d’appartements mis en location.
Vous pouvez opter pour un studio ou bien un appartement T2 ou T3.
L’appartement T1 est souvent très recherché par les étudiants.
Il est idéal pour une personne seule qui souhaite investir dans l’immobilier locatif, et dont la situation professionnelle n’est pas stable.
Le studio peut être loué entre 400 et 600 euros par mois, alors que le loyer du T2 s’étale entre 500 et 800 euros par mois. Si vous décidez de louer un T3, le loyer peut varier entre 600 et 900 euros par mois.
Le choix des locataires dépendra principalement du type d’appartement que vous aurez choisi de mettre en location : les studios attirent généralement des étudiants, tandis que les grands logements comme les T3 sont plus fréquemment occupés par des familles monoparentales ou des couples sans enfant.
Louer un appartement à Angers : les avantages et les inconvénients
La location d’appartements à Angers est un secteur en pleine croissance. De nombreux étudiants décident de louer un appartement à Angers pour profiter d’un cadre de vie idéal et d’une proximité avec leur lieu d’études. Cependant, la location d’appartement à Angers peut présenter certains inconvénients, notamment en termes de charges locatives et de frais divers.
Il est possible de réduire les charges locatives grâce au dispositif Pinel qui permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier d’une réduction sur leurs impôts lorsqu’ils louent des biens immobiliers neufs ou rénovés pendant une durée minimale de 6 ans.
La loi Pinel permet également aux propriétaires bailleurs de bénéficier du remboursement partiel des intérêts liés au crédit immobilier qu’ils ont contracté pour financer leur bien immobilier. Pour choisir votre programme immobilier neuf à Angers, consultez notre rubrique dédiée aux programmes immobiliers neufs disponibles à la vente ou en location sur Angers.
Louer un appartement à Angers : les prix
La location d’un appartement à Angers peut être un bon investissement. En effet, la ville d’Angers est une ville dynamique qui offre de nombreux avantages aux futurs locataires.
Il faut savoir qu’elle est très bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite grandement le déplacement des habitants.
La location d’un appartement à Angers offre également de nombreux avantages pour les propriétaires bailleurs. Tout d’abord, il faut savoir que la location d’un appartement à Angers peut se faire sans aucune difficulté, car il y a beaucoup de demandes par rapport aux offres.
Il faut savoir que la demande augmente chaque année et elle est principalement due au fait qu’Angers dispose de plusieurs atouts qui attirent chaque année un grand nombre de personnes venues des quatre coins du monde pour y travailler ou pour s’y installer durablement.
Le prix moyen du loyer au m² varie entre 12 et 14€/m² (charges non comprises). Pour finir, la location d’un appartement à Angers permet également de constituer un patrimoine immobilier puisqu’il existe une forte demande sur le marché locatif angevin, ce qui se traduit par une augmentation constante des loyers depuis ces 10 dernières années (+36%).
Louer un appartement à Angers : les aides disponibles
L’investissement immobilier locatif séduit de plus en plus d’investisseurs. Cependant, il faut savoir que le marché de l’immobilier est un secteur très concurrentiel.
Les candidats à la location doivent donc faire preuve de beaucoup de rigueur et de perspicacité pour trouver facilement un locataire. Pour vous aider, vous pouvez bénéficier de différentes aides financières, dont les aides à la pierre et les aides au logement.
L’investissement immobilier locatif séduit de plus en plus d’investisseurs. De nombreuses personnes décident aujourd’hui d’acheter un appartement afin de le louer pour percevoir des revenus complémentaires sur le long terme ou pour se constituer un patrimoine financier important. En région Anjou-Maine, il est possible d’acquérir un logement neuf ou ancien, situé en centre-ville mais également en périphérie proche des grandes villes comme Angers, Cholet ou La Flèche. Une autre possibilité qui s’offre aux investisseurs immobiliers sur ce territoire est l’achat d’un terrain destinée à y construire une maison individuelle par exemple. Avantages et inconvénients du marché immobilier local Le marché immobilier local présente quelques avantages certains : Un faible taux d’intérêt grâce au crédit immobilier ; Une offre immobilière diversifiée ; Une demande forte ; Des prix stables depuis quelques années ; Un cadre agréable (proximité avec la nature).
Louer un appartement à Angers : les astuces pour trouver la bonne affaire
Située dans le département de Maine-et-Loire, Angers est la préfecture du département. Cette ville abrite plus de 110 000 habitants.
Il s’agit d’une commune dynamique qui attire les étudiants et les touristes grâce à son patrimoine historique et son cadre de vie agréable.
La ville possède un climat océanique tempéré, ce qui lui permet de bénéficier d’un taux d’ensoleillement important. Grâce à ces conditions climatiques favorables, la ville connaît une forte croissance démographique depuis quelques années avec un accroissement moyen annuel des logements qui se situe aux alentours de 1%. Dans le centre-ville, on retrouve différents types de logements : des maisons individuelles ou familiales, des immeubles collectifs ou encore des résidences étudiantes. Cependant, il est difficile de trouver un appartement en location dans le centre-ville compte tenu du nombre important de demandes locatives pour une offre restreinte.
Louer un appartement à Angers : les conseils pour bien gérer votre location
Pour la gestion de votre location, vous devez être en mesure d’établir un contrat de bail qui doit contenir différentes informations : le montant du loyer et des charges locatives, les conditions pour résilier le bail, la durée du préavis en cas de départ du locataire.
